Le marché immobilier regorge d'offres de vente d'appartements d'angle. Ce à quoi vous devez faire attention lors de leur choix, lisez notre article.
Il existe notamment de nombreuses propositions de vente d'appartements d'angle dans des maisons à panneaux. Leur acquisition comporte certains risques et présente un certain nombre d'avantages et d'inconvénients.
Voisins
Dans un appartement d'angle, les voisins ne seront que d'un côté. Cependant, cela peut aussi être attribué aux inconvénients, car dans un tel appartement en hiver, il fait beaucoup plus froid que dans un logement situé au milieu d'un immeuble. Les pièces d'angle devront être isolées, ce qui nécessitera des investissements matériels supplémentaires.
La température de l'air dans l'appartement dépend du système de chauffage de la maison, qui, dans une maison à panneaux, est généralement très usé. En cas de fortes gelées, les murs sont sujets au gel. De plus, il y a plus de fenêtres dans un appartement d'angle que dans tout autre.
Détérioration du bâtiment
Au fil du temps, dans les maisons à panneaux, les murs perdent partiellement leur fonction d'élément porteur, des fissures apparaissent, contre lesquelles la lutte est difficile. Pendant la saison froide, cela peut également être attribué à des inconvénients.
L'isolation acoustique dans les locaux de ces maisons est bien pire que dans les maisons en briques.
Le taux d'humidité dans les maisons en béton (panneaux) est beaucoup plus élevé que dans les bâtiments en briques. Par conséquent, les réparations qui s'y trouvent devront être effectuées plus souvent.
En raison de la détérioration des dalles de balcon, des fissures apparaissent sur celles-ci et il arrive même qu'elles tombent. L'installation de portes dans une maison à panneaux causera plus d'inconvénients que s'il s'agissait d'une maison en briques.
Après avoir acheté un appartement d'angle dans une maison à panneaux, vous devez immédiatement commencer à remplacer les fenêtres par de nouvelles, plus durables et plus chaudes. Grâce à cela, la chaleur dans l'appartement sera conservée plus efficacement, l'entrée de froid dans la pièce sera minimisée.
Appartement d'angle - avantages
En achetant un tel appartement, vous pouvez gagner de l'argent supplémentaire sans trop de connaissances et d'efforts. Par exemple, vous pouvez accrocher une bannière publicitaire sur l'un des murs de votre appartement. Le revenu est faible, mais avec son aide, il est possible de compenser les coûts associés à l'isolation des murs de l'appartement.
Si de telles publicités sont placées sur un mur latéral avec une fenêtre, l'agence de publicité peut même payer un supplément pour la gêne occasionnée. La toile elle-même avec la publicité constituera un excellent moyen de protection contre le vent et les précipitations. Cela profitera sans aucun doute au propriétaire de l'appartement.
En raison du grand nombre d'ouvertures de fenêtres, les résidents de l'appartement ont une large vue sur la rue. Une telle pièce est facile à ventiler et la lumière du soleil pénètre dans tous ses coins.
Ainsi, un appartement d'angle n'est pas une mauvaise option, mais compte tenu de certaines nuances, même rentable.
